ウレタンコーティングには２種類あります。油性のウレタン塗料を使用するものと、 水性ウレタン樹脂を用いたもの。耐久性は油性のウレタン塗料によるコーティングのほうが断然優れていますが、最近は環境問題もあり水性ウレタンコーティングが主流らしいです。
水性ウレタンコーティングの長所は
●安全性
揮発性有害物質や亜鉛、内分泌撹乱物質・環境ホルモンなどを含まないので、シックハウスの心配はまず必要ないそうです。
●5～10年の耐久性
水性ウレタン樹脂も開発が進み、耐久性は高まってはきたといわれていますが、それでも大体5年～10年。住まい方によって耐久性は変わってきますから、新築マンションで子どもがいるとなると、ちょっと厳しいかもしれませんね。
●塗り直しが比較的簡単
密着力もあまり強くないらしく、剥がしたい時にはいつでも剥がせますので、塗り直しも可能。逆に言えば、ちょっと引っ掻くとはがれてしまうこともあるとか。
●摩擦に強い
耐水性も良く、水拭きOK。ですが、薬品（特にアルカリ性）に弱い面も。
●入居後でも施工できる
部屋の雰囲気に合わせてツヤの調整ができることもあるそうです。
ペットの爪ではがれたり、アンモニアにあまり強くないということもあり、ペットを飼っている場合にはあまり適さないよう。 施工方法はコーティング剤を塗布後、自然乾燥により硬化させるという方法ですので、施工当日に部屋へ入ることもできますが、 しっかり固まらせるにはやはり日数が必要なよう。入居まであまり日数がない時などには要注意です。